Bienes & Bienes S.A constructores le invita a experimentar las facilidades de comprar vivienda o cualquier otro inmueble con nosotros sin importar el lugar en el cual radique el comprador, buscando que sea además de una buena inversión mayor bienestar para todos, sintiéndose seguro de que su producto será entregado en forma oportuna y con calidad.

LOS REQUISITOS PARA COMPRAR EN EL EXTERIOR SON:

• Ser mayor de 18 años
• Estar viviendo fuera de Colombia por un tiempo superior a 6 meses
• Capacidad financiera

EL PROCESO A SEGUIR CONSISTE EN LOS SIGUIENTES PASOS:

1. Elección del inmueble: En un primer momento, se le asistirá personalmente por uno de nuestros asesores de ventas que le guiará a través de todo el proceso de la transacción; informándole sobre los diferentes proyectos y así elegir el que mas se adecue a sus necesidades.

2. Nombrar un representante en Colombia o contactarse con un broker en los Estados Unidos: Este realizara los trámites legales requeridos sea por Bienes y Bienes o por la entidad de crédito para la formalización de la compra del inmueble, que sin embargo quedara a nombre del residente en el exterior.

3. Elegir la entidad financiera por medio de la cual van a realizar las transferencias de dinero para realizar pagos: De acuerdo con la entidad a la que acuda podrá financiar hasta el 50% o 60%  de la vivienda, con recursos que pueden ir desde 5 hasta 300 millones de pesos para la adquisición de vivienda nueva.

Las líneas de financiación pueden ser en pesos (a 5 años) o en Unidades de Valor Real (UVR) (a 5, 10 ó 15 años). Luego debe adquirir un seguro de vida por el monto del crédito aprobado y si es mayor de 60 años o el crédito mayor de 150 millones de pesos debe realizarse un examen médico y legalizarlo en el país de residencia. También es necesaria una póliza de incendio y terremoto por el valor del inmueble en garantía.

4. Cuota para separar el inmueble: Esta se pagara durante la construcción del inmueble y deben ser realizados por el apoderado. Debe ser entre el 30% y el 50% del valor de la vivienda, no menos de esto, pero este porcentaje puede ser mayor si se cuenta con la disponibilidad de recursos. En la medida en que la cuota inicial sea mayor, será menor el monto a financiar.

5. Firma de promesa de compraventa: De acuerdo con las ventas del proyecto el apoderado firma la promesa de compraventa en el momento que sea requerido.